La ressource des agents et courtiers immobiliers à Montréal
6 idées sur la façon d’augmenter la valeur de votre maison
9 octobre 2018
Nous avons tous tendance à estimer la valeur de nos maisons un peu plus élevée que ce que nous pouvons réellement obtenir. Nous pouvons ajouter des années d’investissements ainsi que la valeur émotionnelle, mais cela ne vaut rien sur le marché. Examinez quelques-unes des choses que vous pouvez couvrir avant de vendre la maison et éventuellement atteindre le prix que vous pensez qu’elle mérite. Faites-en une vue juste Imaginons que nous sommes devant votre maison. Êtes-vous satisfait de ce que vous voyez? Maintenant, faites le tour et revenez en arrière et dites-moi ce que vous en pensez. Assurez-vous que votre pelouse est tondue et que les arbres et les arbustes sont coupés. Vous devriez faire nettoyer les gouttières et l’extérieur de votre maison. Qu’en est-il de votre arrière-cour? Il n’est peut-être pas trop tard pour aménager un petit patio et un lieu de détente, car je suis certain que tous les acheteurs potentiels apprécieraient de le faire. Faites bonne impression dès le premier pas Allons à l’intérieur. Je suis sûr que vous avez une liste de choses à faire quelque part dans votre esprit. Mettez-le en action. Faites peindre les murs et tout nettoyer en profondeur. Remplacez les tapis par […]
7 coûts élevés de location de maisons de vacances
21 septembre 2018
Posséder une maison de vacances est une grande réussite pour beaucoup de gens, qu’ils envisagent d’utiliser les propriétés comme des maisons de retraite, des escapades personnelles fréquentes ou des locations de vacances. Une deuxième hypothèque pour une maison de vacances est, bien sûr, une dette que chaque emprunteur doit assumer avec prudence pour éviter un risque financier excessif. Les acheteurs de maisons de vacances qui investissent dans des propriétés en tant que locations pour gagner un revenu passif devraient tenir compte des coûts élevés liés à la gestion d’une propriété de location de vacances. Les bases de la location de vacances Du point de vue du prêt, pas plus de 75% du revenu brut d’une location de vacances est utilisé pour bénéficier du coût de l’hypothèque (frais d’hypothèque, taxes et assurance). Afin de limiter les postes vacants qui génèrent des revenus, les acheteurs doivent considérer les propriétés situées dans des lieux attractifs tout au long de l’année. De tels emplacements hautement souhaitables augmentent le prix de l’investissement, mais sont plus susceptibles de rester occupés. Les propriétaires qui prévoient d’utiliser leurs propriétés pour un usage personnel doivent tenir compte des incidences fiscales s’ils dépassent le nombre de jours d’utilisation personnelle acceptable. […]
5 conseils pour améliorer votre crédit
31 août 2018
L’une des choses les plus importantes que vous puissiez faire en matière de sécurité financière est de contrôler votre crédit. Votre crédit détermine tout dans votre vie. Que vous ayez une maison, une voiture ou même un emploi. Pour des millions d’Américains, obtenir votre crédit peut sembler impossible. Si vous avez déjà ressenti cela, voici 5 conseils pour améliorer votre crédit. Configurer un budget Probablement le conseil le plus fréquent en matière de finances, la mise en place d’un budget vous aidera à garder le contrôle de vos dépenses afin de savoir où va votre argent. Commencez petit et soyez cohérent. Soyez réaliste quand il s’agit de faire un budget. Connaissez votre pointage de crédit Si vous souhaitez améliorer votre crédit, vous devez d’abord connaître votre pointage de crédit. Connaître votre pointage de crédit vous incitera à apporter les modifications dont vous avez besoin pour améliorer votre pointage de crédit. Il existe un certain nombre de services et de sites Web qui vous permettent de suivre votre pointage de crédit. Il est important de noter que, dans certains cas, la vérification fréquente de votre pointage de crédit peut effectivement réduire votre pointage de crédit. Type de crédit mixte Demander un […]
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