Annuaire éditorial · Édition 2026

Le bon courtier immobilier à Montréal, trouvé pour vrai.

1 024 ressources vérifiées par une équipe éditoriale — courtiers, hypothèques, inspecteurs, notaires. 30 quartiers analysés, données T2 2026. Zéro listing payant, zéro classement à la position.

1 024ressources vérifiées dans l’annuaire
30quartiers analysés en profondeur
8verticales d’expertise immobilière
T2 2026données de prix mises à jour
Pourquoi Immontreally
Le marché immobilier de Montréal mérite mieux qu’un site qui scrappe Centris.

Pendant que les autres agrègent automatiquement des inscriptions, notre équipe analyse 30 quartiers, vérifie les courtiers un par un et met à jour les données de prix chaque trimestre.

Quand un courtier apparaît dans nos sélections Verdun, c’est parce que nos rédacteurs l’ont mis là — pas parce qu’il a payé.

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Une recommandation claire : premier acheteur, famille, investisseur ou télétravailleur.

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Qui écrit ici

Une équipe, pas un algorithme

MC

Marie-Claude Tremblay

Premier acheteur, parcours d’achat

AD

Alexandre Dubé

Vente, marché, rapport trimestriel

SL

Sophie Lemieux

Hypothèque, refinancement, SCHL

JB

Jonathan Bélanger

Quartiers, données, analyse

CR

Catherine Roy

Investissement locatif, plex

FAQ

Les questions qu’on reçoit le plus

Quel est le prix médian d’un condo à Montréal en 2026 ?
Au T2 2026, le prix médian indicatif d’un condo sur l’île de Montréal se situe entre 425 000 $ et 475 000 $, avec de fortes variations selon le quartier. Les chiffres détaillés par segment sont dans notre rapport marché T2 2026.
Combien faut-il gagner pour acheter à Montréal ?
Tout dépend de la mise de fonds et du taux : les prêteurs visent généralement un ratio d’endettement brut d’environ 32 %. Pour un condo autour de 450 000 $, comptez grossièrement un revenu de ménage de 95 000 $ à 110 000 $. Notre guide acheteur explique le calcul pas à pas.
Quels programmes pour un premier acheteur en 2026 ?
CELIAPP, RAP (60 000 $ par personne), crédit d’impôt à l’achat d’une première habitation et programme Accès Famille de Montréal : bien combinés, ces programmes peuvent représenter jusqu’à 216 500 $ d’aide. Détails dans notre guide premier acheteur 2026.
Combien coûte la vente d’une maison à Montréal ?
Prévoyez la commission de courtage (souvent 4 à 5 % + taxes), le certificat de localisation, les frais de notaire et d’éventuels travaux de mise en valeur. Vendre sans courtier peut économiser 15 à 30 k$, avec des contreparties : on les détaille dans le guide vendre sans courtier.
Hypothèque fixe ou variable en 2026 ?
Il n’y a pas de réponse universelle : ça dépend de l’écart fixe/variable au moment de signer, de votre horizon et de votre tolérance au risque. Notre comparatif fixe vs variable 2026 donne les scénarios chiffrés.
Comment trouver le bon courtier immobilier ?
Vérifiez le permis OACIQ et l’assurance responsabilité, privilégiez un courtier actif dans votre quartier, et comparez 2 ou 3 profils avant de signer un contrat de courtage. Notre annuaire vérifié est fait exactement pour ça.
Recrutement 2026

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Les prix et données de marché affichés sont des médianes indicatives pour l’île de Montréal (T2 2026), compilées par notre équipe éditoriale et mises à jour chaque trimestre. Elles ne remplacent pas une évaluation professionnelle.