Le Plateau-Mont-Royal est l’un des quartiers les plus emblématiques de Montréal. Avec ses escaliers extérieurs, ses triplex centenaires et son ambiance bohème-bobo, il combine charme architectural et vie de quartier intense.
Prix médian 2026
| Type | Prix médian | Tendance 24 mois |
|---|---|---|
| Condo 1 chambre | 380 000 $ – 480 000 $ | +4 à +7 % |
| Condo 2 chambres | 525 000 $ – 700 000 $ | +5 à +8 % |
| Plex (triplex typique) | 1 100 000 $ – 1 600 000 $ | +6 à +9 % |
| Maison de ville | 850 000 $ – 1 300 000 $ | +5 à +8 % |
Démographie
- Âge médian : ~35 ans
- Revenu médian : ~75 000 $
- Propriétaires : ~31 %
- Familles : ~22 %
Transports
- Métro : Mont-Royal, Laurier, Sherbrooke (ligne orange)
- Bus : 11, 27, 30, 45, 51, 55, 80
- Vélo : REV Saint-Denis, REV Rachel, 20+ stations BIXI
- Walkscore : 96/100
Vie de quartier
Restaurants emblématiques : L’Express, Schwartz’s Deli, Au Pied de Cochon, Beauty’s Luncheonette
Cafés : Olimpico, Café Olympico, Tunnel Espresso Bar
Parcs : Parc La Fontaine, Parc Jeanne-Mance, Square Saint-Louis
Vie nocturne : rues Saint-Denis, Saint-Laurent (Main), Mont-Royal
Écoles
- Primaires francophones (CSSDM) : Lambert-Closse, Saint-Pierre-Claver, École internationale
- Secondaires : Jean-Jacques-Olier, Le Plateau
- Privées : Collège Mont-Saint-Louis, Collège Notre-Dame
- Anglophones (EMSB) : Sinclair Laird Elementary, FACE School
Comparaison
| Critère | Plateau | Mile-End | Rosemont |
|---|---|---|---|
| Prix condo médian | 525-700k$ | 550-720k$ | 410-540k$ |
| Familles | Modéré | Modéré | Élevé |
| Vie nocturne | Très active | Active | Calme |
À vérifier avant d’acheter
- Année exacte de construction (souvent 1900-1930)
- Plomberie d’origine (galvanisée à remplacer = 8-15k$)
- Filage électrique (knob-and-tube = problème assurance)
- Présence d’amiante (avant 1990)
- Structure de bois (poutres, planchers, vide sanitaire)
- Si plex : conformité aux codes, séparations feu, escaliers extérieurs
