Vous hésitez entre NDG et Westmount pour votre prochain achat immobilier à Montréal ? Voici un comparatif rigoureux pour vous aider à choisir en 2026.
Tableau comparatif complet
| Critère | NDG | Westmount |
|---|---|---|
| Prix maison médiane | 800-1 350k$ | 1 800-3 500k$ |
| Prix condo médian | 395-525k$ | 625-950k$ |
| Démographie | Multiculturel | Anglophone aisé |
| Statut municipal | Arrondissement de Montréal | Ville indépendante |
| Écoles privées | Élevé | Très prestigieuses (Selwyn House, The Study) |
| Parcs | Parc NDG, Loyola | Westmount Park, Murray Hill |
| Avenues commerçantes | Sherbrooke, Monkland | Greene, Sherbrooke |
| Densité familles | 33 % | ~28 % |
Quand choisir NDG
Choisir NDG pour la diversité culturelle, prix plus abordables, accès à Concordia/McGill, et écoles publiques bilingues de qualité.
Quand choisir Westmount
Choisir Westmount pour le prestige absolu, les écoles privées historiques, le statut de ville indépendante, et la valeur immobilière exceptionnelle.
Pour aller plus loin
- Fiche complète NDG
- Fiche complète Westmount
- Grille d’analyse pour comparer 2 quartiers
- Guide acheteur 12 étapes
FAQ
Quel quartier est plus cher : NDG ou Westmount ?
Westmount est environ 2-3x plus cher que NDG pour une maison équivalente. C’est l’un des marchés les plus exclusifs du Canada.
Quel quartier convient mieux aux familles ?
Les deux sont très familiaux. NDG offre plus de diversité socio-économique, Westmount est élitiste.
