L’aménagement paysager est l’un des rares investissements résidentiels qui combine deux retours distincts : une amélioration immédiate de la qualité de vie, et une contribution réelle à la valeur de revente de la propriété. Encore faut-il savoir quels aménagements génèrent un vrai retour et lesquels coûtent plus qu’ils ne rapportent. Les courtiers immobiliers qui travaillent sur les marchés de la Rive-Nord, de Laval et des Laurentides observent ces dynamiques de près. Leurs constats convergent sur quelques principes clés que tout propriétaire qui pense à la revente devrait connaître. La première impression se forme en 8 secondes Les études en psychologie de l’acheteur immobilier sont constantes sur ce point : la décision émotionnelle d’un acheteur potentiel se forme dans les premières secondes devant la façade d’une propriété. Avant même d’entrer, avant de voir la cuisine rénovée ou la salle de bain refaite, l’acheteur a déjà une impression, positive ou négative, qui colorera toute la visite. L’aménagement paysager de la cour avant est le principal responsable de cette première impression. Une allée d’entrée en bon état, une façade bien délimitée, des plates-bandes structurées et une pelouse entretenue signalent une propriété dont les propriétaires ont pris soin. L’inverse, entrée défoncée, bordures envahies de […]

Cuisine, salle de bain, efficacité énergétique : les rénovations qui augmentent vraiment la valeur de revente d’une maison au Québec, et les pièges à éviter.