Vous hésitez entre Rosemont et Villeray pour votre prochain achat immobilier à Montréal ? Voici un comparatif rigoureux pour vous aider à choisir en 2026.
Tableau comparatif complet
| Critère | Rosemont | Villeray |
|---|---|---|
| Prix plex médian | 875-1 250k$ | 800-1 150k$ |
| Prix condo médian | 410-540k$ | 395-510k$ |
| Familles | 32 % | 31 % |
| Vie calme | Très bonne | Bonne |
| Marché Jean-Talon proximité | Directe | Adjacent |
| Métro ligne bleue | Jean-Talon, D’Iberville, Fabre | Jean-Talon, De Castelnau, Jarry |
| Densité commerces | Bonne | Très bonne |
Quand choisir Rosemont
Choisir Rosemont pour la quiétude familiale, le Parc Maisonneuve, le Jardin Botanique à proximité, et un grand choix de plex bien entretenus.
Quand choisir Villeray
Choisir Villeray pour la densité commerciale (rues Jean-Talon, Bellechasse, De Castelnau) et un prix légèrement inférieur à Rosemont.
Pour aller plus loin
- Fiche complète Rosemont
- Fiche complète Villeray
- Grille d’analyse pour comparer 2 quartiers
- Guide acheteur 12 étapes
FAQ
Quel quartier est plus cher : Rosemont ou Villeray ?
Villeray est légèrement plus abordable que Rosemont (5-10 %), surtout pour les plex.
Quel quartier convient mieux aux familles ?
Les deux sont très familiaux et équivalents. Rosemont est marginalement plus calme.
