Quel est le prix de l’immobilier à Rosemont en 2026 ? Données médianes par type de bien, tendances 12 mois, projections.
Prix médians Rosemont (T2 2026)
| Type | Prix médian | Variation 12 mois | DOM moyen |
|---|---|---|---|
| Condo 1 chambre | 395-490k$ | +3,8 % | 30 jours |
| Condo 2 chambres | 490-625k$ | +4,2 % | 30 jours |
| Maison unifamiliale | 650-850k$ | +3,5 % | 35 jours |
| Plex (2-4 logements) | 875-1 200k$ | +4,8 % | 38 jours |
Sources : statistiques agrégées APCIQ T2 2026, Centris, données privées.
Évolution prix Rosemont (2021-2026)
Hausse stable et régulière 2020-2026 (+42 %). Quartier réputé « valeur sûre » pour familles primo-accédantes.
Pourquoi les prix sont à ce niveau
- Quartier familial avec écoles solides
- Marché Jean-Talon, Parc Maisonneuve
- Métro Bélanger/Beaubien/Rosemont
- Maisons jumelées et plex années 1940-60 charmants
Tendances 6-12 mois
T3-T4 2026 : hausse 3-5 % continue. Pas de signaux de surchauffe.
Conseils stratégiques pour acheteurs Rosemont
- Préapprobation hypothécaire avant de visiter (taux protégé 90-120 jours)
- Ne pas surpayer : utilisez les comparables des 90 derniers jours, pas 12 mois
- Inspection conditionnelle systématique (sauf surenchère extrême)
- Excellente option pour première maison/condo. Stabilité = prévisibilité financière.
Conseils stratégiques pour vendeurs Rosemont
- Prix juste dès le départ : surévaluer = vente plus lente et négociation à la baisse
- Photos pro : amélioration moyenne 5-10 % des offres en Rosemont
- Home staging léger (1 000-2 500 $) : ROI souvent 5-10x
- Présenter le côté familial : proximité écoles, parcs, transport. Photos de l’arrière-cour ++.
Comparer avec quartiers voisins
Voir aussi : Comparateur
