Quartier · Lachine · Montréal · Édition 2026
Lachine est le quartier ouest avec accès canal et fleuve : musée Fur Trade, marina, prix accessibles, transformation urbaine en cours. Pour familles cherchant accès aquatique + Mtl. Voici les chiffres 2026.
Synthèse en chiffres
Prix médians par type 2026
Pourquoi acheter à Lachine
| Critère | Détail 2026 |
|---|---|
| Canal de Lachine | Piste cyclable + accès fleuve |
| Musée Fur Trade | Histoire de la traite des fourrures |
| Marina | Sports nautiques + voile |
| Prix accessibles | Quartier abordable vs Verdun voisin |
| Métro | Angrignon + REM future (2025-2026) |
3 profils typiques d’acheteurs
Famille primo
Maison unifamiliale
525-700 k$. Terrain + accès canal.
Premier acheteur
Condo 2 ch
320-415 k$. Bon rapport qualité-prix.
Investisseur
Plex 2-3 logements
725-950 k$. Demande locative familles.
Évolution du marché depuis 2020
Lachine a monté +26 % depuis 2018, croissance régulière. L’arrivée du REM (2025-2026) stimule la demande. Quartier en transformation positive.
Notre lecture éditoriale
Lachine est ‘Verdun ouest -15 %’ avec accès canal et fleuve. Bon compromis pour famille primo cherchant nature + accessibilité. Privilégier les rues proches du canal.
Transport et services
- Métro Angrignon (terminal ligne verte)
- REM station Lachine (2025-2026)
- Canal de Lachine + piste cyclable
- Musée Fur Trade
- Écoles Sainte-Anne, Catherine-Soumillard
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Lachine ?
Maison unifamiliale : 525 à 700 k$. Avec accès canal : jusqu’à 800 k$.
L’impact du REM sur Lachine ?
+8-12 % sur les rues proches de la station depuis 2024-2025.
Lachine ou LaSalle ?
Lachine : plus de canal + REM. LaSalle : plus proche métro Angrignon + Parc des Rapides.
Y a-t-il des écoles bilingues ?
Quelques écoles EMSB + privées. Familles bilingues fréquentent souvent LaSalle voisin.
Le quartier est-il familial ?
Oui — 34 % de familles + écoles solides + parcs nombreux.
Pour aller plus loin : Prix immobilier Lachine 2026 · Acheter un condo à Lachine · Premier acheteur Lachine · Courtier immobilier Lachine · Comparer 2 quartiers · Marché T2 2026
Note méthodologique : prix médians T2 2026 indicatifs (sources APCIQ, Centris, JLR). Données démographiques selon recensement 2021 ajusté projections 2026. Ne constitue pas un conseil financier ou immobilier personnalisé.
