Vous voulez acheter un condo à Plateau-Mont-Royal en 2026 ? Voici tout ce qu’il faut savoir : prix médians, démarche, vérifications spécifiques, courtiers locaux. Données à jour 2026.
Prix médian un condo à Plateau-Mont-Royal en 2026
Selon les données récentes du marché, un condo à Plateau-Mont-Royal se vend en moyenne entre 380 000 $ et 700 000 $, selon la taille, l’étage, la vue et les rénovations.
Particularités du marché à Plateau-Mont-Royal
Le Plateau combine condos modernes et conversions de plex centenaires. Si conversion, vérifier la structure bois.
Démarche pour acheter un condo à Plateau-Mont-Royal
- Évaluer votre budget — voir guide de capacité d’emprunt
- Mise de fonds 5-20 % — notre guide
- Préapprobation hypothécaire — 5 étapes
- Choisir un courtier spécialisé Plateau-Mont-Royal
- Visites — voir fiche complète du quartier
- Promesse d’achat — guide OACIQ
- Inspection préachat — spécificités Montréal
- Signature notariée + taxe de bienvenue
Vérifications spécifiques
- 12 vérifications essentielles
- Étude du fonds de prévoyance (< 5 ans)
- Procès-verbaux des 5 dernières AG
- Règlements internes (Airbnb, animaux)
- Ratio occupants/investisseurs (≥ 60 % occupants)
Courtiers spécialisés Plateau-Mont-Royal
- Catherine Mills — courtière résidentielle
- Frank Imbrogno — courtier + consultations
- Michel St-Onge
- Denis Lefebvre Re/Max
- Tous les courtiers Montréal
Financement
FAQ
Combien coûte un condo à Plateau-Mont-Royal en 2026 ?
Entre 380 000 $ et 700 000 $ selon taille, étage, état. Vérifiez les transactions récentes sur Centris.ca.
Faut-il un courtier acheteur ?
Recommandé. L’acheteur ne paie pas son courtier (le vendeur paie). Le courtier protège vos intérêts.
Quels frais ponctuels ?
Comptez 3 à 5 % du prix : taxe bienvenue, notaire, inspection, déménagement. Voir guide premier acheteur.
→ Fiche complète quartier Plateau-Mont-Royal · → Guide acheteur 12 étapes
