Vous voulez vendre votre propriété à Plateau-Mont-Royal ? Voici un guide complet 2026 : prix de vente atteignable, délai moyen, stratégies, courtiers locaux.
Prix de vente potentiel à Plateau-Mont-Royal en 2026
Plex à 1 100 000 $ à 1 600 000 $, condos à 525 000-700 000 $. Marché tendu, demande forte.
Délai de vente moyen à Plateau-Mont-Royal
30-50 jours. Marché de vendeurs encore.
Stratégies particulières à Plateau-Mont-Royal
Pour les plex : valoriser le caractère centenaire, escaliers extérieurs, structure d’origine. Mettre en avant la proximité du Parc Lafontaine.
Démarche en 10 étapes
- Évaluer la valeur marchande (2-3 ACM courtiers)
- Choisir un courtier Plateau-Mont-Royal : Top 10 courtiers Plateau-Mont-Royal
- Préparer la propriété (staging)
- Fixer le prix de mise en marché
- Photos professionnelles HDR + vidéo
- Mise en marché Centris + réseau courtier
- Visites et porte ouverte
- Évaluer les offres et contre-offres
- Gérer les conditions de l’acheteur (inspection, financement)
- Signature notariée
Frais à prévoir
| Frais | Montant |
|---|---|
| Commission courtier | 3-5 % + taxes |
| Certificat de localisation | 1 200-2 500 $ |
| Pénalité bris hypothèque | Variable (souvent 5-25k$) |
| Notaire vendeur | 100-300 $ |
