Vous voulez vendre votre propriété à NDG ? Voici un guide complet 2026 : prix de vente atteignable, délai moyen, stratégies, courtiers locaux.
Prix de vente potentiel à NDG en 2026
Maisons 800 000 à 1 350 000 $, condos 395-525 000 $. Marché familial stable.
Délai de vente moyen à NDG
45-60 jours. Acheteurs familles avec enfants en âge scolaire.
Stratégies particulières à NDG
Valoriser la proximité des écoles privées et publiques, parcs (NDG, Loyola), accès Mont-Royal, ambiance anglophone.
Démarche en 10 étapes
- Évaluer la valeur marchande (2-3 ACM courtiers)
- Choisir un courtier NDG : Top 10 courtiers NDG
- Préparer la propriété (staging)
- Fixer le prix de mise en marché
- Photos professionnelles HDR + vidéo
- Mise en marché Centris + réseau courtier
- Visites et porte ouverte
- Évaluer les offres et contre-offres
- Gérer les conditions de l’acheteur (inspection, financement)
- Signature notariée
Frais à prévoir
| Frais | Montant |
|---|---|
| Commission courtier | 3-5 % + taxes |
| Certificat de localisation | 1 200-2 500 $ |
| Pénalité bris hypothèque | Variable (souvent 5-25k$) |
| Notaire vendeur | 100-300 $ |
