Vous voulez vendre votre propriété à Griffintown ? Voici un guide complet 2026 : prix de vente atteignable, délai moyen, stratégies, courtiers locaux.
Prix de vente potentiel à Griffintown en 2026
Les condos à Griffintown se vendent en moyenne entre 525 000 $ et 650 000 $ pour 2 chambres. Marché à deux vitesses : tours bien construites en hausse, autres en baisse.
Délai de vente moyen à Griffintown
~45 jours médian (vs 30 en 2022). Inventaire en hausse en 2026.
Stratégies particulières à Griffintown
Vérifier l’étude du fonds de prévoyance. Mettre en valeur les services (gym, piscine, concierge). Photos vue fleuve si applicable.
Démarche en 10 étapes
- Évaluer la valeur marchande (2-3 ACM courtiers)
- Choisir un courtier Griffintown : Top 10 courtiers Griffintown
- Préparer la propriété (staging)
- Fixer le prix de mise en marché
- Photos professionnelles HDR + vidéo
- Mise en marché Centris + réseau courtier
- Visites et porte ouverte
- Évaluer les offres et contre-offres
- Gérer les conditions de l’acheteur (inspection, financement)
- Signature notariée
Frais à prévoir
| Frais | Montant |
|---|---|
| Commission courtier | 3-5 % + taxes |
| Certificat de localisation | 1 200-2 500 $ |
| Pénalité bris hypothèque | Variable (souvent 5-25k$) |
| Notaire vendeur | 100-300 $ |
