Villeray est l’un des quartiers familiaux les plus recherchés de Montréal. Adjacent à Rosemont-La Petite-Patrie, il combine plex centenaires, marché Jean-Talon à proximité, et densité commerciale élevée sur Jean-Talon, Bellechasse et De Castelnau.
Prix médian 2026
| Type | Prix médian | Tendance 24 mois |
|---|---|---|
| Condo 1 chambre | 295 000 $ – 385 000 $ | +5 à +8 % |
| Condo 2 chambres | 395 000 $ – 510 000 $ | +6 à +9 % |
| Plex (triplex) | 800 000 $ – 1 150 000 $ | +7 à +10 % |
| Maison unifamiliale (rare) | 750 000 $ – 1 050 000 $ | +5 à +8 % |
Démographie
- Âge médian : ~37 ans
- Revenu médian : ~58 000 $
- Familles : ~31 %
- Propriétaires : ~30 %
Transports
- Métro : Jean-Talon, De Castelnau, Jarry, Crémazie (lignes orange + bleue)
- Bus : 18, 30, 31, 92, 95
- Vélo : REV Saint-Denis à proximité
- Walkscore : 92/100
Vie de quartier
Marché Jean-Talon à proximité. Cafés : Le Pourquoi Pas, Le Café Larue. Restaurants : Le Diplomate, La Khaïma, Tapeo, Pizzeria Bottega. Parcs : Parc Jarry, Parc De Castelnau, Parc Père-Marquette.
Écoles
- CSSDM : Saint-Gérard, Saint-Vital, École des sources
- Secondaires : Polyvalente Lucien-Pagé
- Privées : Collège Regina Assumpta
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