Comparateur · Anjou vs Mercier-Est · Édition 2026
Anjou vs Mercier-Est — deux quartiers est de Montréal abordables pour familles primo. Anjou plus banlieue, Mercier-Est plus urbain. Comparaison 2026.
Synthèse en chiffres
Tableau comparatif détaillé
| Critère | Anjou | Mercier-Est |
|---|---|---|
| Prix condo 2 ch | 365-445 k$ | 385-465 k$ |
| Prix maison | 485-625 k$ | 525-685 k$ |
| DOM médian | 35 j | 32 j |
| % familles | 52 % | 44 % |
| Identité | Banlieue Mtl | Urbain est |
| Atout | Galeries d’Anjou, Place Versailles | Métro, Promenade Mercier |
| Métro | Aucun (bus) | Honoré-Beaugrand, Cadillac |
| Trajet centre Mtl | 30-40 min | 25-30 min métro |
Comparaison visuelle
Choisir Anjou si vous voulez…
Anjou
Anjou pour banlieue calme prix bas : 52 % familles, Galeries Anjou, Place Versailles, maisons unifamiliales accessibles, écoles, vie de quartier paisible.
Choisir Mercier-Est si vous voulez…
Mercier-Est
Mercier-Est pour urbain accessible avec métro : ligne verte (Honoré-Beaugrand, Cadillac), trajet centre Mtl 25 min, plus de services walkables, encore familial.
Questions fréquentes
Anjou ou Mercier-Est pour famille primo ?
Anjou plus famille (52 %) et plus banlieue. Mercier-Est plus pratique avec métro mais moins de maisons.
Pour trajet centre-ville ?
Mercier-Est clairement — métro direct 25 min. Anjou 30-40 min en bus+métro.
Lequel plus accessible côté prix ?
Anjou 5 % moins cher en moyenne. Très proche, choix selon transport.
Pour maison unifamiliale ?
Anjou — plus de stock à prix accessibles. Mercier-Est plus de plex et condo.
Sécurité comparée ?
Similaire — tous deux quartiers résidentiels stables. Anjou légèrement plus paisible.
Pour aller plus loin : Fiche Anjou · Fiche Mercier-Est · Grille d’analyse complète · Marché T2 2026
Note méthodologique : prix médians T2 2026 indicatifs (APCIQ, Centris). Adapter selon votre profil familial, professionnel, budget.
