Comparateur · NDG vs Côte-des-Neiges · Édition 2026
NDG vs Côte-des-Neiges — voisinage immédiat, profils différents. NDG anglo bilingue middle-class; Côte-des-Neiges cosmopolite étudiant. Comparaison 2026.
Synthèse en chiffres
Tableau comparatif détaillé
| Critère | NDG | Côte-des-Neiges |
|---|---|---|
| Prix condo 2 ch | 490-580 k$ | 420-510 k$ |
| Prix maison | 850-1 400 k$ | 695-985 k$ |
| DOM médian | 35 j | 38 j |
| % familles | 45 % | 32 % |
| Identité | Anglo middle-class | Cosmopolite étudiant |
| Atout | Monkland Village, Loyola | U de Montréal, hôpitaux |
| Métro | Vendôme, Villa-Maria | Côte-des-Neiges, Université-de-Montréal |
| % nés à l’étranger | 32 % | 52 % |
Comparaison visuelle
Choisir NDG si vous voulez…
NDG
NDG pour famille anglo bilingue : Monkland Village vibrant, écoles publiques excellentes, parc Loyola, voisinage stable middle-class, 45 % de familles.
Choisir Côte-des-Neiges si vous voulez…
Côte-des-Neiges
Côte-des-Neiges pour investissement locatif étudiant : U de Montréal voisine, hôpitaux, immigrants nouveaux, demande locative forte, 14 % moins cher.
Questions fréquentes
NDG ou Côte-des-Neiges pour famille ?
NDG clairement — 45 % vs 32 % familles, écoles meilleures, plus stable.
Pour investissement locatif ?
Côte-des-Neiges — proximité U de Montréal et hôpitaux génère demande étudiante/résidents constante.
Lequel plus cosmopolite ?
Côte-des-Neiges — 52 % nés à l’étranger, dim sum, cuisine philippine, vietnamienne, indienne.
Pour primo-accédant ?
Côte-des-Neiges 14 % moins cher. NDG meilleure qualité de vie famille mais plus cher.
Sécurité comparée ?
Similaire — tous deux quartiers résidentiels établis. NDG perçu légèrement plus haut.
Pour aller plus loin : Fiche NDG · Fiche Côte-des-Neiges · Grille d’analyse complète · Marché T2 2026
Note méthodologique : prix médians T2 2026 indicatifs (APCIQ, Centris). Adapter selon votre profil familial, professionnel, budget.
