Quartier · Saint-Lambert · Montréal · Édition 2026
Saint-Lambert est la petite ville chic de la Rive-Sud : Vieux-Saint-Lambert avec maisons Victoriennes, voie maritime, métro Longueuil à 5 min. Prix premium mais charme rare. Voici les chiffres 2026.
Synthèse en chiffres
Prix médians par type 2026
Pourquoi acheter à Saint-Lambert
| Critère | Détail 2026 |
|---|---|
| Vieux Saint-Lambert | Maisons Victoriennes — quartier patrimonial |
| Métro proche | Longueuil-UdeM à 5 min en voiture ou autobus |
| Voie maritime | Promenade + parc Notre-Dame |
| Écoles privées | Collège Champlain, Académie Saint-Marc |
| Cachet | La banlieue avec le plus de cachet de la Rive-Sud |
3 profils typiques d’acheteurs
Famille aisée
Maison Victorien
750 k$-1,2 M$. Cachet patrimonial + écoles.
Couple pro
Condo Vieux St-Lambert
460-560 k$. Vivre dans patrimoine.
Famille internationale
Maison moderne
650-900 k$. Calme + accès Mtl.
Évolution du marché depuis 2020
Saint-Lambert est très stable +27 % depuis 2018. Marché peu spéculatif, acheteurs aisés et fidèles. Stock fini (zone patrimoniale protégée).
Notre lecture éditoriale
Saint-Lambert = ‘Westmount de la Rive-Sud’. Pour famille aisée qui veut cachet + écoles + Mtl accessible. Privilégier le Vieux Saint-Lambert pour patrimoine, secteur moderne pour prix plus accessibles.
Transport et services
- Métro Longueuil-UdeM (5 min voiture)
- Voie maritime + promenade
- Parc Notre-Dame + Parc Sainte-Croix
- Écoles privées Collège Champlain, Académie Saint-Marc
- Centre-ville Vieux Saint-Lambert
Questions fréquentes
Combien coûte une maison Victorien à Saint-Lambert ?
Maison Victorien Vieux Saint-Lambert : 750 000 à 1,2 M$. Maison patrimoniale d’exception : jusqu’à 1,5 M$.
Saint-Lambert ou Westmount ?
Saint-Lambert : 30-40 % moins cher, Rive-Sud, Métro à 5 min. Westmount : île, ville indépendante, statut absolu.
Combien de temps pour aller à Mtl ?
Métro Longueuil-UdeM (4 min Berri) via 5 min de voiture/autobus. Total 10-15 min porte-à-porte.
Y a-t-il des écoles privées ?
Plusieurs — Collège Champlain, Académie Saint-Marc, Collège Saint-Jean-Vianney.
Saint-Lambert ou Longueuil ?
Saint-Lambert : plus chic + cachet patrimonial. Longueuil : métro direct + plus de variété + prix moins chers.
Pour aller plus loin : Prix immobilier Saint-Lambert 2026 · Acheter un condo à Saint-Lambert · Premier acheteur Saint-Lambert · Courtier immobilier Saint-Lambert · Comparer 2 quartiers · Marché T2 2026
Note méthodologique : prix médians T2 2026 indicatifs (sources APCIQ, Centris, JLR). Données démographiques selon recensement 2021 ajusté projections 2026. Ne constitue pas un conseil financier ou immobilier personnalisé.
