Verdun a connu une transformation impressionnante dans les 10 dernières années. D’ancien quartier ouvrier abordable à destination de jeunes familles et de premiers acheteurs, Verdun combine accès au fleuve Saint-Laurent, rue commerciale animée (Wellington) et prix encore raisonnables.
Prix médian 2026
| Type | Prix médian | Tendance 24 mois |
|---|---|---|
| Condo 1 chambre | 320 000 $ – 410 000 $ | +6 à +10 % |
| Condo 2 chambres | 425 000 $ – 575 000 $ | +7 à +11 % |
| Plex (triplex) | 750 000 $ – 1 050 000 $ | +8 à +12 % |
| Maison unifamiliale | 650 000 $ – 950 000 $ | +6 à +9 % |
Démographie
- Âge médian : ~38 ans
- Revenu médian : ~65 000 $
- Propriétaires : ~32 %
- Familles : ~38 % (un des plus élevés de l’île)
Transports
- Métro : stations De l’Église, Verdun, LaSalle (ligne verte)
- Future station REM (Île-des-Sœurs à proximité)
- Bus : 36, 58, 71, 108
- Auto : accès rapide A-15 et pont Champlain
Vie de quartier
Restaurants : Wellington Cocktail Bar, La Salle à Manger (proche), Frenchy’s, Burgundy Lion, Café Saint-Henri
Parcs : plage urbaine de Verdun, parc des Rapides, parc Arthur-Therrien
Activités : kayak, paddleboard, vélo sur la piste du fleuve
Bibliothèque : Bibliothèque de Verdun (Carnegie historique)
Écoles
- CSSDM : École Notre-Dame-de-la-Garde, Léonard-De Vinci, Lévis-Sauvé
- Secondaires : Monseigneur-Richard, Polyvalente Saint-Joseph
- Privées : Collège Beaubois (LaSalle), Collège Reine-Marie
- EMSB : Verdun Elementary
Comparaison
| Critère | Verdun | Pointe-St-Charles | Sud-Ouest |
|---|---|---|---|
| Prix condo médian | 425-575k$ | 425-575k$ | 450-600k$ |
| Accès fleuve | Excellent | Bon | Bon |
| Familles | Très élevé | Modéré | Modéré |
