Vous voulez acheter un condo à Verdun en 2026 ? Voici tout ce qu’il faut savoir : prix médians, démarche, vérifications spécifiques, courtiers locaux. Données à jour 2026.
Prix médian un condo à Verdun en 2026
Selon les données récentes du marché, un condo à Verdun se vend en moyenne entre 320 000 $ et 575 000 $, selon la taille, l’étage, la vue et les rénovations.
Particularités du marché à Verdun
Verdun a connu une forte gentrification post-2018. Condos neufs en bord du fleuve prisés mais les prix montent.
Démarche pour acheter un condo à Verdun
- Évaluer votre budget — voir guide de capacité d’emprunt
- Mise de fonds 5-20 % — notre guide
- Préapprobation hypothécaire — 5 étapes
- Choisir un courtier spécialisé Verdun
- Visites — voir fiche complète du quartier
- Promesse d’achat — guide OACIQ
- Inspection préachat — spécificités Montréal
- Signature notariée + taxe de bienvenue
Vérifications spécifiques
- 12 vérifications essentielles
- Étude du fonds de prévoyance (< 5 ans)
- Procès-verbaux des 5 dernières AG
- Règlements internes (Airbnb, animaux)
- Ratio occupants/investisseurs (≥ 60 % occupants)
Courtiers spécialisés Verdun
- Catherine Mills — courtière résidentielle
- Frank Imbrogno — courtier + consultations
- Michel St-Onge
- Denis Lefebvre Re/Max
- Tous les courtiers Montréal
Financement
FAQ
Combien coûte un condo à Verdun en 2026 ?
Entre 320 000 $ et 575 000 $ selon taille, étage, état. Vérifiez les transactions récentes sur Centris.ca.
Faut-il un courtier acheteur ?
Recommandé. L’acheteur ne paie pas son courtier (le vendeur paie). Le courtier protège vos intérêts.
Quels frais ponctuels ?
Comptez 3 à 5 % du prix : taxe bienvenue, notaire, inspection, déménagement. Voir guide premier acheteur.
→ Fiche complète quartier Verdun · → Guide acheteur 12 étapes
