Depuis un certain temps, on n’entend parler que de la loi Pinel et de tous les avantages que l’on pourra y bénéficier. Mais bien que cette loi soit assez courante et très réputée actuellement, certaines personnes ignorent encore les atouts que l’on pourra y bénéficier. Parfois, quand on parle de Pinel, la première chose qui nous vient à l’esprit est la réduction des impôts. Bien entendu, c’est e principal avantage, mais qui vous a dit que c’est le seul élément que vous pourrez en bénéficier ? Eh oui ! Outre cet avantage incontournable, vous pourrez également vous offrir un patrimoine immobilier et profiter d’une bonne rentabilité locative. Bien entendu, vous ne pourrez profiter de ces bénéfices que sous ces quelques conditions. Envie de connaitre plus de détails ? Nous vous dirons tout dans cet article.
La réduction d’impôts
Aujourd’hui, un grand nombre de personnes se lancent dans le projet de la loi Pinel nice. Amis pourquoi donc ? Surement en raison de tous les avantages que cela procure. Bien entendu, le principal avantage que l’on pourra en bénéficier est la réduction de l’impôt. En effet, en optant pour ce nouvel procédé, vous pourrez profiter de trois taux de défiscalisation dont le montant varie en fonction de la durée de location. Si vous optez pour une durée de 6 ans, vous pourrez économiser un taux de 12%, si cela est de 9 ans, les impôts seront réduits de 18% et si cela est de 12 ans, vous pourrez profiter d’un bénéfice qui peut atteindre jusqu’à 21%. De manière générale, si vous optez pour une location de 12 ans, vous pourrez bénéficier d’une somme qui peut même atteindre la somme de 63 000 euros. N’est-ce pas tout simplement impressionnant ?
La location aux ascendants et aux descendants
Bien entendu, la réduction des impôts est le seul bénéfice que tout le monde connait, quand on parle d’investissement de la loi Pinel nice, mais qui vous a dit que c’est le seul avantage que vous pourrez en bénéficier ? En effet, vous pourrez également louer la maison aux ascendants ou aux descendants. Ce qui n’est pas le cas pour les autres lois. Cet avantage n’est pas à prendre à la légère, car c’est le garant de la continuité du loyer. Effectivement, il est beaucoup plus facile de percer les loyers au membre de la famille plutôt qu’à une parfaite inconnue. Et ce n’est pas tout ! Grâce au logement que vous allez acheter, vous pourrez vous constituer un patrimoine. Après tout, c’est toujours agréable de posséder une ou plusieurs maisons.
La rentabilité exceptionnelle
La rentabilité, c’est surement l’un des éléments qui poussent de nombreuses personnes à opter pour la loi Pinel. En effet, le fait d’investir dans ce taux de défiscalisation est rentable. Si l’on ne parle que du fait que cela est une grande aide pour réduire les charges et les intérêts d’emprunt. En outre, en investissant la loi Pinel, les démarches de prêt auprès de votre banque ou de tout autre organisme financier sont beaucoup plus simplifiées. Pour toutes ces raisons, pourquoi ne pas opter pour l’investissement en loi Pinel ?
