Vous cherchez un courtier hypothécaire à Villeray pour financer votre achat ? Le bon courtier négocie le meilleur taux entre 25+ prêteurs (banques, caisses, monolines) — c’est gratuit pour vous (rémunéré par le prêteur).
Marché hypothécaire à Villeray en 2026
Prix médian dans le secteur : 395-525k$. Spécificité : accessible primo-accédant, ratio prix/revenu raisonnable.
Pourquoi passer par un courtier hypothécaire
- Accès à 25+ prêteurs en une seule demande
- Négociation experte du taux et des conditions
- Gratuit : commission payée par le prêteur
- Stratégies créatives : combinaison prêts, SCHL, prêt à revenu locatif
Comment choisir le bon courtier
- Vérifier le permis OACIQ
- Demander combien de prêteurs ils représentent (idéal 20+)
- Lire les avis Google
- Demander leur stratégie pour votre cas
- Évaluer la communication
Programmes hypothécaires applicables
- CELIAPP : 8 000 $/an, max 40 000 $
- RAP : retrait REER 60 000 $
- Crédit premier acheteur : 1 500 $
- Prime SCHL : si MdF < 20 %
Documents à préparer
- Talons de paie (2 derniers)
- Avis de cotisation (2 dernières années)
- Relevés bancaires (90 derniers jours)
- Preuve de mise de fonds
- Confirmation d’emploi
