Acheter une maison à NDG en 2026 : prix et guide

Vous voulez acheter une maison à NDG en 2026 ? Voici tout ce qu’il faut savoir : prix médians, démarche, vérifications spécifiques, courtiers locaux.

Prix médian une maison à NDG

Un maison à NDG se vend entre 800 000 $ et 1 350 000 $ en 2026.

Particularités du marché

NDG offre des maisons familiales de 1920-1960. Quartier d’écoles privées prestigieuses, idéal pour familles.

Démarche en 8 étapes

1. Évaluer votre budget
2. Mise de fonds 5-20 %
3. Préapprobation hypothécaire
4. Choisir un courtier spécialisé NDG
5. Visites — fiche complète
6. Promesse d’achat OACIQ
7. Inspection préachat Montréal
8. Signature notariée + taxe de bienvenue

Vérifications spécifiques

• Année construction (avant 1990 = amiante)
• Fondation (fissures verticales OK)
• Toiture (15-25 ans pour toits plats)
• Plomberie galvanisée à remplacer
• Filage knob-and-tube (assurance problème)

Courtiers spécialisés NDG

• Catherine Mills
• Frank Imbrogno
• Michel St-Onge
• Denis Lefebvre Re/Max
• Tous les courtiers

Financement

• Hypothèque QC 2026
• Taux fixe vs variable
• RAP + CELIAPP

FAQ

Combien coûte une maison à NDG ?

Entre 800 000 $ et 1 350 000 $ en 2026.

Faut-il un courtier acheteur ?

Recommandé. L’acheteur ne paie pas son courtier (le vendeur paie).

Quels frais ponctuels ?

3-5 % du prix : taxe bienvenue, notaire, inspection, déménagement.

→ Fiche quartier NDG · → Guide 12 étapes

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