Vous voulez acheter un condo à Vieux-Montréal en 2026 ? Voici tout ce qu’il faut savoir : prix médians, démarche, vérifications spécifiques, courtiers locaux.
Prix médian un condo à Vieux-Montréal
Un condo à Vieux-Montréal se vend entre 425 000 $ et 1 100 000 $ en 2026.
Particularités du marché
Le Vieux-Montréal est patrimonial et touristique. Prix au pied carré parmi les plus élevés. Vérifier règlements Airbnb.
Démarche en 8 étapes
- Évaluer votre budget
- Mise de fonds 5-20 %
- Préapprobation hypothécaire
- Choisir un courtier spécialisé Vieux-Montréal
- Visites — fiche complète
- Promesse d’achat OACIQ
- Inspection préachat Montréal
- Signature notariée + taxe de bienvenue
Vérifications spécifiques
- 12 vérifications condo essentielles
- Fonds de prévoyance (< 5 ans)
- Procès-verbaux AG
- Règlements (Airbnb, animaux)
- Ratio occupants/investisseurs ≥ 60 %
Courtiers spécialisés Vieux-Montréal
Financement
FAQ
Combien coûte un condo à Vieux-Montréal ?
Entre 425 000 $ et 1 100 000 $ en 2026.
Faut-il un courtier acheteur ?
Recommandé. L’acheteur ne paie pas son courtier (le vendeur paie).
Quels frais ponctuels ?
3-5 % du prix : taxe bienvenue, notaire, inspection, déménagement.
