Veux-tu vendre ta maison bientôt? Un courtier immobilier peut vous aider à vendre votre propriété à bon prix et dans un délai raisonnable, tout en assurant votre tranquillité d’esprit tout au long du processus.
Vous êtes un vendeur? Voici comment un courtier vous aidera
Voici quelques-unes des tâches principales d’un courtier immobilier
Grâce à leurs outils et à leurs connaissances de pointe, votre courtier préparera une analyse de marché comparative qui évaluera avec précision la valeur de votre maison. Un prix de vente équitable, qui reflète la valeur de votre maison dans votre quartier et dans les conditions actuelles du marché, garantit que votre propriété trouve plus facilement un acheteur.
Votre courtier remplira avec vous la déclaration du vendeur, qui contient tous les détails sur votre propriété tels que l’année de construction et d’acquisition, les servitudes, l’état du toit, la plomberie et le système de chauffage, les problèmes d’infiltration d’eau ou la contamination du sol, le cas échéant, ainsi que les améliorations apportées à la propriété.
Les courtiers immobiliers organisent également la prise de photos pour présenter votre bien sous son meilleur jour et remplissent soigneusement la fiche détaillée qui sera vue par les autres courtiers immobiliers et leurs clients acheteurs.
Pour ses clients vendeurs.
De plus, votre courtier prendra en charge la commercialisation de votre maison et vous proposera une stratégie de vente personnalisée adaptée à votre propriété. L’utilisation d’un courtier contribue certainement à atténuer le stress associé à la vente d’une maison et vous fait gagner un temps précieux en gérant les visites avec les acheteurs potentiels.
Les courtiers immobiliers se chargent également de recevoir les promesses d’achat, de rédiger des contre-propositions, d’examiner les conditions de l’acheteur et de vous conseiller dans l’analyse des offres reçues. Si vous recevez plus d’une promesse d’achat en même temps, votre courtier vous aidera à mettre en évidence les avantages et les inconvénients de chacun d’entre eux.
Votre courtier négociera en votre nom pour vous assurer d’obtenir la meilleure valeur possible pour votre maison. Un processus de négociation bien géré est souvent la différence entre une transaction qui échoue et celle qui réussit.
Et enfin, lorsque toutes les conditions auront été remplies, votre courtier vous accompagnera chez le notaire pour la signature des documents qui officialisent la transaction.
Comme vous pouvez le voir, votre courtier immobilier est présent à chaque étape du processus de vente d’une maison. Et une fois la transaction terminée, votre courtier est la personne idéale pour vous aider à trouver votre prochaine maison!
